根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》(国家税务总局公告[2015]67号)，对根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移时，有关契税的计税依据，现明确如下：
　　纳税人承受人民法院拍卖的土地、房屋权属的，以土地、房屋拍卖成交价格作为契税的计税依据。
　　除上述情形外，纳税人承受......