尊敬的房地产业纳税人：
　　你们好！
　　根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)文件规定，从2016年5月1日起，房地产行业纳税人不再缴纳营业税，改为缴纳增值税，征收机关由地税局改为国税局。本轮营改增将确保行业税负只减不增，为了让您充分享受改革红利，您需要了解以下事宜：
　　一、如果您是增值税小规模纳税人，税负只减不增
　　增值税小规模纳税人的房地产开发企业(年应税销售额低于500万元)，销售自行开发的房地产项目，不论该项目是试点前的项目还是试点后的项目，都适用......