一、税率和征收率
　　1.个人出租房屋还有综合征收率吗？
　　答：个人出租不动产税款征收方式仍采取地税机关直征和地税机关委托其他单位代征方式。营改增后北京市纳税人仍可选择综合征收率方式或分税种计征方式缴纳个人出租不动产的各类税款。
　　2.企业在营改增之前将房屋用于出租，营改增之后合同还未执行到期，营改增之后取得的租金收入应该缴纳什么税？如何缴纳？
　　答：营改增之后取得的出租不动产租金收入应缴纳增值税。
　　小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。
　　一般纳税人出租......