第一部分 纳税人
　　一、在中华人民共和国境内销售自行开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。
　　二、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。
　　第二部分 征税范围
　　一、根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》规定，房地产业主要涉及以下税目：
　　(一)房地产企业销售自行开发的房地产项目属于销售不动产税目；
　　(二)房地产企业出租自行开发的房地产项目(包括如商铺、写......