为进一步规范我市土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，现将我市土地增值税清算有关问题明确如下：
　　一、关于确认商品房销售收入的问题
　　房地产开发项目商品房销售过程中收取的违约金、赔偿金以及其他各种性质的经济利益，应确认为与转让房地产有关的收入。
　　二、关于取得土地使用权时支付的契税和印花税的扣除问题
　　房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税及签订《土地出让合同》所缴纳的印花税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“......