《关于印发〈青岛市地方税务局代开发票管理办法〉的公告》(青岛市地方税务局公告2012年第1号)已自2012年5月1日起施行，为规范全市地税系统个人出租房屋个人所得税征收管理，统一税率，公平税负，现对代开发票环节个人出租房屋个人所得税征收率作以下修订：
　　《青岛市地方税务局代开发票管理办法》第十条第(四)项第1目中(2)修改为：“房产证标......

　　《关于修订〈青岛市地方税务局代开发票管理办法〉的公告》解读
　　来源：青岛市地税局   发布日期：2014年04月03日
　　一、为什么要修订《青岛市地方税务局代开发票管理办法》？
　　为规范全市地税系统个人出租房屋个人所得税征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则、《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》（国税函〔2004〕1024号）、《关于修订〈山东省地方税务局个人出租房屋税收管理暂行办法〉的通知》（鲁地税函〔2008〕56号）有关规定，对代开发票环节个人出租房屋个人所得税征收率进行了修订。
　　二、修订的主要内容有哪些？
　　《青岛市地方税务局代开发票管理办法》第十条第（四）项第1目中（2）修改为：“房产证标明房产属性为住宅，月租金5000元以上的，适用综合征收率6.18%。其中：营业税征收率1.5％，城建税、教育费附加分别按照营业税税额的7％、3％征收，地方教育附加征收率0.03％，房产税征收率4％，个人所得税附征0.5％。”
　　《青岛市地方税务局代开发票管理办法》第十条第（四）项第1目中（6）修改为：“房产证标明房产属性为商住两用，且月租金5000元以上的，适用综合征收率6.18%。其中：营业税征收率1.5％，城建税、教育费附加分别按照营业税税额的7％、3％征收，地方教育附加征收率0.03％，房产税征收率4％，个人所得税附征0.5％。”
　　三、施行期限？
　　自2014年5月3日起施行，有效期至2016年12月31日。