各管理处：
　　抵押房产动态信息跟踪管理，是贷后业务管理和风险控制的重要环节。抵押房产因城市改造拆迁，按抵押借款合同约定，借款人应书面告知贷款人，并及时就担保贷款的清偿或抵押担保方式的变更进行协商，避免因抵押物拆迁灭失，造成贷款风险。但工作实践中，由于借款人在抵押房产面临动迁时，未必自觉履行告知义务，致因抵押房产拆迁灭失，使贷款担保悬空的现象时有发生。对此情形下产生的贷款风险，在司法实践中，目前已有由于债权人疏于对抵押房产动态信息的跟踪管理，而承担相应风险责任的判决案例。为规范贷后业务管理，防范风险，现就有关加强抵押房产动态信息管理及相关业务的处理问题，通知如下：<......