各市、州地方税务局：
　　为进一步加强商品房购买环节契税的征收管理，有效解决契税税款“沉淀”问题，规避税款挪用、流失等风险，省局决定对契税“先税后证”把关环节和申报缴税方式进行调整，现就有关事项通知如下：
　　一、坚持先税后证，严格把关。加强与房产管理部门的协作配合，取得房产管理部门的大力支持。与房产管理部门联合下文，明确在商品房买卖过程中，买卖双方申请办理了预告登记的，房产管理部门应在预告登记环节验证契税缴纳情况；未办理预告登记的，在办理产权登记时应验证契税缴纳情况。未缴纳契税的，不得办理预告登记和产......