各区地方税务局、直征局、稽查局、外税分局、计算机中心：
针对房地产开发企业生产周期较长、在一个会计年度内无法准确确定成本、预收售房款收入确认滞后的问题，我局从2000年起，对房地产业采取“按预收帐款1.5%预征企业所得税，待项目竣工后进行汇算清缴，多退少补”的办法征收企业所得税，有效加强了房地产开发企业税收征管。 近期据企业反映和我局的调查了解，发现由于我市房产开发土地实行公开竟价，开发成本较大，企业资金较为紧张，利润下降，按原规定缴纳确有困难。为促进房地产市场健康发展，贯彻合理负担原则，经研究决定在今年内(1月一12月)房地产开发企业所......
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