各市物价局、住房城乡建委(建设局)、房管局、市政公用局、城管执法局：
　　为贯彻落实好《山东省住宅物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)，针对各地实际工作中遇到的问题，现就我省住宅物业服务收费管理的有关政策明确如下：
　　一、关于物业管理区域内共用部位和共用设施设备的范围问题
　　按照《山东省物业管理条例》(以下简称《条例》)第八十一条的规定，物业管理区域内共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井......