沈阳百宣物业有限公司:
　　你单位《关于制定沈阳“加华小城(二、三期)”住宅小区前期物业服务收费标准的请示》收悉。为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，对你公司管理的沈阳“加华小城(二、三期)”住宅小区前期物业收费标准进行了成本监审，根据前期物业服务招投标中标的收费标准，以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况，现批复如下：
　　一、住宅部分物业服务收费指导标准，每月每平方米建筑面积1.20元。
　　二、非住宅部分物业服务收费实行市场调节价格。
　......