各市地方税务局，绥中、昌图县地方税务局：
　　 为更好地开展土地增值税清算工作，现就土地增值税清算有关问题明确如下：
　　 一、关于土地增值税的清算单位
　　 确定土地增值税清算单位时，地方税务机关应以发改委审批、备案确定的房地产开发项目作为清算单位；对于分期开发的项目，地方税务机关应以住建部门或国土规划部门下发的《建设工程规划许可证》确定的分期建设项目作为清算单位。
　　 二、关于多个房地产项目共同成本费用的扣除方法问题
　　 属于多个房地产项目共同的......