市稽查局、征收局，各分局、各市地税局:
　　为进一步加强房地产开发企业土地增值税的征收管理，现就有关问题通知如下：
　　一、开发企业为建造房地产开发项目向金融机构借款发生的利息支出，包括开发产品完工前发生的利息费用，应计入房地产开发费用，按规定予以扣除。
　　二、平度和莱西两市房地产开发项目“普通住房”的土地增值税核定征收率，由原来的4-5%调整为5%。
　　三、对符合《......