会计视野法规库:杭州市地方税务局关于开展房产税城镇土地使用税税源调查的通知

发文标题：杭州市地方税务局关于开展房产税城镇土地使用税税源调查的通知
发文部门：杭州市地方税务局
发文时间：2010-6-30
实施时间：2010-6-30
法规类型：城镇土地使用税, 房产税
所属行业：所有行业
所属区域：杭州
发文内容：
各纳税人：
　　根据《浙江省地方税务局关于进一步加强房产税、城镇土地使用税税源管理工作的通知》(浙地税函[2010]133号)的部署，杭州市区将开展房产税、城镇土地使用税税源调查，请房产税、城镇土地使用税的纳税人及时下载填报《房产土地基本情况调查表》，填写要求请参阅填表说明。各纳税人应在7月20日前将《房产土地基本情况调查表》的电子文档与附列纸质资料报送各主管地方税务机关。填写中遇到的问题请及时与主管地方税务机关联系。联系电话如下： 　　附件1：《房产土地基本情况调查表》
　　附件2：《房产土地基本情况调查表》填表说明
　　杭州市地方税务局
　　二○一○年六月三十日
　　附件2：《房产土地基本情况调查表》填表说明
　　1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。
　　2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。自有房屋行数不够时，可插行续表。其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。以某一块土地房产填表为例：如，
　　①只有工业(含仓储、自有办公房)：仅需填写表—1
　　②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；
　　③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。
　　④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。
　　⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。
　　3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图(仅工业房地产提供)、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。
　　4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。
　　5、行业、经济类型按税务登记证填写。
　　6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。没有证件的，据实填写。其中：
　　(1)土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。
　　工业类：包括工业用地(含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地)，仓储用地(含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地)，交通运输用地(含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地)，市政设施用地(供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地)。
　　商业类：包括商业服务业用地(含各种商场、加油站、各类销售和服务网点、批发市场，修理、家政、洗理、中介、邮政、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地)，餐饮旅游娱乐业用地(含酒楼、快餐店，宾馆、酒店、招待所、度假村、旅馆、游乐及旅游设施，俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场等用地)。
　　住宅类：供居住的各种房屋用地，包括普通住宅、公寓用地。
　　综合(办公)类：办公用地(含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地)，科研用地(含科研和勘测设计机构等用地)，文体教育用地(含各种学校、体育场馆、文化馆、博物馆、图书馆、影剧院等用地)，医疗卫生用地(含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地)，慈善用地(含孤儿院、养老院、福利院等用地)，宗教用地。
　　其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。
　　(2)免税面积：按条例中规定的法定免缴土地面积，不包括报税务机关批准的困难减免土地。
　　(3)纳税土地等级：纳税人缴纳城镇土地使用税的土地等级。现杭州市区分为三个土地等级，三级土地年税额为15元/平方米、四级土地年税额为10元/平方米、五级土地年税额为5元/平方米。
　　(4)年度城镇土地使用税应纳税额：应税面积×该土地等级年税额。
　　(5)取得日期：指土地出让合同或土地证载明的取得日期；
　　(6)土地取得总价：按《契证》记载计税金额填写，如无《契证》，按土地出让合同总价款填写。
　　(7)终止日期：指土地证载明的土地使用权终止日期。
　　(8)本宗地四至：按宗地四周所邻道路、河流分界填写，如附近无道路、河流分界的，可按相邻企业单位或住宅小区等名称填写。
　　7、该土地上的房产信息有关情况，依据房屋所有权证、契证等有关证件填写。没有证件的，据实填写。其中：
　　(1)房屋名称：指本厂区内的房屋名称，如铸造车间、电镀车间、一车间、传达室、高压配电房等。
　　对于其他企业独立的办公房，如拥有整幢房屋，则填写大楼的名称，如××大厦等；如拥有一幢房屋的部分房产，则填写大楼的名称及房号，如××大厦××室等，按房产证填写。
　　(2)房屋总层数：填写所在的单体建筑的地上总层数。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，房屋总层数应为18。
　　(3)所在层次：填写房产所在的层次。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，如拥有或使用整栋大楼的全部房产。则所在层次应填-2—18。如拥有或使用部分房产，例如拥有1至6层，则填写1—6；拥有5、7、18，则填5、7、18，拥有地下2层至地上4层，则填-2—4。
　　(4)房屋用途：指本厂区内该幢房屋的设计用途，如铸造、配电、办公、仓库等。
　　若同一栋(幢)房屋具有多种用途且各种用途在建筑面积上可划分的，应按照用途分别填写；划分不清的，按主要用途汇总填写。
　　(5)结构形式：钢结构，钢、钢混结构，钢混结构，混合结构，砖木结构，框架结构，简易结构，砖混结构，其他结构。
　　(6)平均层高：对单层房屋，按其檐口高度；对于多层房屋，平均层高=本幢房屋檐口总高÷总层数
　　(7)建成(购买)年份：四位格式，如：1995，2003。
　　(8)房产(购买)原值：有原值的，填写原值；如无原值，按缴纳房产税的价值填写。自建房屋原值包含土地价值，请在备注中注明土地价值。属购买房屋，在备注中注明该房屋为购买。
　　(9)年租金：按租金收入缴纳房产税的情况填写。如承租人将该房产用于宾馆酒店、商场超市，需在备注中注明该宾馆酒店、商场超市的名称。
　　(10)附属设施：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
　　(11)主要装修材质：填写本房产主要部分装修材质。地面材质如：水泥地面、地砖、静电地板、水磨石、实木地板等；吊顶材质如：石膏板、铝板吊顶、木质吊顶等。如本车间有特殊防尘、防静电要求，请在备注中说明。
　　(12)从价(租)合计年应纳税额：依照房产原值与租金收入计算的年应缴纳的房产税税额。
　　8、纳税人如有用于宾馆酒店、商场超市的房产，需另填写表—2或表—3，并提供近三年损益表。其中：
　　(1)星级标准：房屋用途为旅馆业时，必填此项。星级标准分为无星级、一星、二星、三星、四星、五星。
　　(2)房产名称：指本幢房屋的名称，如宾馆酒店主楼、锅炉房、配电房、办公房等；如本幢房屋有多种用途时，可在备注中说明。
　　(3) 在表—2及表—3附属设施中：
　　①电梯数量(部)与价值：请在本空格内填写电梯总数量/电梯总价值；
　　②喷淋消防、中央空调、宽带：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
　　③汽车泊位数(个)：酒店宾馆所有可利用的泊位总数，含地下车库、立体停车库、地面车库、道路临时泊位等。
　　④其他：如有其他附属设施及设备，请填写。
　　(4)在表—2自营业务使用房产：
　　客房部分：
　　①客房类型：各酒店需结合自身客房类型和价格标准分别填写。如:普通标间、高级标间、普通套房、高级套房、普通单人间、高级单人间、商务套房、商务标间、商务单人间、总统套房等等。表格行数不够时，可插行。
　　②挂牌价：填列相应客房类型在酒店宾馆大堂内对外挂牌的每日价格。
　　③年均折扣率：填列相应客房类型在实际入住时的真实折扣率大致的年平均水平。
　　④年均客满率：填列相应客房类型在一年中入住率的大致年平均水平。
　　餐饮类型：
　　①餐饮类型：填列目前酒店宾馆所拥有的餐饮类型，如中餐大厅、中餐包厢、西餐、自助餐、大堂吧、咖啡吧等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
　　②每人次人均消费：填列相应餐饮类型的每人次一般消费水平(免费早餐除外)。
　　③每天服务次数：填列相应餐饮类型每天供应次数，按早、中、晚计数。
　　④日均上座率：填列相应餐饮类型每天上座比率的大致年平均数。
　　休闲娱乐部分：
　　①项目名称：填列目前酒店宾馆所拥有的休闲娱乐项目，如健身、游泳池、KTV、棋牌、美容美发等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
　　②每人每次人均消费：填列相应休闲娱乐项目的每人次一般消费水平。
　　③每天服务人次：填列相应休闲娱乐项目的每天服务人次的大致年平均水平。
　　④平均上座率：填列相应休闲娱乐项目每天上座比率的大致年平均数。
　　会议室部分：
　　①会议室类型：填列目前酒店宾馆所拥有的会议室类型，如按大小、功能或编号名称等分类，可采用各自酒店宾馆的实际通俗名称。
　　②价格：填列目前酒店宾馆会议室使用的挂牌价格，如不是按场次计价的，填列每小时价格。
　　③年均折扣率：填列相应会议室类型在实际租用时的真实折扣率大致的年平均水平。
　　④年平均使用次数：按场次计价的，填列近三年平均年使用次数；按小时计价的，填列近三年平均年使用小时数。
　　其他自营业务房产：
　　①自营项目名称：填列本酒店宾馆房产除上述客房、餐饮、休闲娱乐、及会议室之外的其他自营项目，如商务中心、待办中心、收取手续费的订票业务、旅行社接洽等。
　　②年营业收入：填写其他自营项目的年营业收入。
　　(5)表—2本酒店中的已出租房产：
　　①房产名称：填列已出租房产所在的楼幢名称，具体到楼层、房号。
　　②经营项目：指本酒店出租房产的具体用途，如：票务中心、美容美发、茶吧、银行、咖啡厅等。
　　如本酒店的餐饮部分或休闲娱乐部分等房产全部对外出租经营，则仅填写“四、已出租房产部分”。
　　③租赁到期时间：填列按现有租赁合同约定的到期时间。
　　④本年租金：填列按现有租赁合同约定的本年全年应收租金。
　　⑤租金年递增：填列按现有租赁合同约定的未来年的租金递增比率，如合同约定的是递增金额，需折算成比率填列。
　　⑥上年应收分成：如除租金外租赁合同约定有营业收入分成，则填列上年度实际分成的金额。
　　(6)表—3已出租房产：
　　①房产名称：指所在的商场的具体楼幢和名称。对于同一纳税人有多栋楼用以出租经营时，需区分填写。如：解百A楼、解百大厦、解百商场等。
　　②功能分区(或经营项目)：指本楼幢的功能分区或经营范围，一般按楼层划分。如：地下手机卖场、时尚精品馆、新潮少女馆、都会绅士馆、办公用房等。
　　③所在楼层：指本功能分区或经营项目所在的楼层。如：时尚精品馆，在第一层，则在所在楼层中，填：1。办公用房在第7层，填：7。
　　④出租建筑面积：指本功能分区(本楼层)用于出租的总建筑面积；
　　⑤本年租金：指本功能分区(楼层)本年度全年应收租金；
　　⑥租金年递增：指本功能分区本年度与上年度租金收入的递增幅度；
　　⑦本年度以其他名义收取的租金：除租金外，租赁合同中约定的广告宣传费、推广费、物业费、管理费、加盟费等等；
　　⑧上年营收分成：除了上述租金和类似租金的收入之外，从承租商户营业收入中所收取的分成。
　　附件2：《房产土地基本情况调查表》填表说明
　　1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。
　　2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。自有房屋行数不够时，可插行续表。其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。以某一块土地房产填表为例：如，
　　①只有工业(含仓储、自有办公房)：仅需填写表—1
　　②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；
　　③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。
　　④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。
　　⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。
　　3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图(仅工业房地产提供)、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。
　　4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。
　　5、行业、经济类型按税务登记证填写。
　　6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。没有证件的，据实填写。其中：
　　(1)土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。
　　工业类：包括工业用地(含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地)，仓储用地(含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地)，交通运输用地(含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地)，市政设施用地(供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地)。
　　商业类：包括商业服务业用地(含各种商场、加油站、各类销售和服务网点、批发市场，修理、家政、洗理、中介、邮政、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地)，餐饮旅游娱乐业用地(含酒楼、快餐店，宾馆、酒店、招待所、度假村、旅馆、游乐及旅游设施，俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场等用地)。
　　住宅类：供居住的各种房屋用地，包括普通住宅、公寓用地。
　　综合(办公)类：办公用地(含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地)，科研用地(含科研和勘测设计机构等用地)，文体教育用地(含各种学校、体育场馆、文化馆、博物馆、图书馆、影剧院等用地)，医疗卫生用地(含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地)，慈善用地(含孤儿院、养老院、福利院等用地)，宗教用地。
　　其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。
　　(2)免税面积：按条例中规定的法定免缴土地面积，不包括报税务机关批准的困难减免土地。
　　(3)纳税土地等级：纳税人缴纳城镇土地使用税的土地等级。现杭州市区分为三个土地等级，三级土地年税额为15元/平方米、四级土地年税额为10元/平方米、五级土地年税额为5元/平方米。
　　(4)年度城镇土地使用税应纳税额：应税面积×该土地等级年税额。
　　(5)取得日期：指土地出让合同或土地证载明的取得日期；
　　(6)土地取得总价：按《契证》记载计税金额填写，如无《契证》，按土地出让合同总价款填写。
　　(7)终止日期：指土地证载明的土地使用权终止日期。
　　(8)本宗地四至：按宗地四周所邻道路、河流分界填写，如附近无道路、河流分界的，可按相邻企业单位或住宅小区等名称填写。
　　7、该土地上的房产信息有关情况，依据房屋所有权证、契证等有关证件填写。没有证件的，据实填写。其中：
　　(1)房屋名称：指本厂区内的房屋名称，如铸造车间、电镀车间、一车间、传达室、高压配电房等。
　　对于其他企业独立的办公房，如拥有整幢房屋，则填写大楼的名称，如××大厦等；如拥有一幢房屋的部分房产，则填写大楼的名称及房号，如××大厦××室等，按房产证填写。
　　(2)房屋总层数：填写所在的单体建筑的地上总层数。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，房屋总层数应为18。
　　(3)所在层次：填写房产所在的层次。举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，如拥有或使用整栋大楼的全部房产。则所在层次应填-2—18。如拥有或使用部分房产，例如拥有1至6层，则填写1—6；拥有5、7、18，则填5、7、18，拥有地下2层至地上4层，则填-2—4。
　　(4)房屋用途：指本厂区内该幢房屋的设计用途，如铸造、配电、办公、仓库等。
　　若同一栋(幢)房屋具有多种用途且各种用途在建筑面积上可划分的，应按照用途分别填写；划分不清的，按主要用途汇总填写。
　　(5)结构形式：钢结构，钢、钢混结构，钢混结构，混合结构，砖木结构，框架结构，简易结构，砖混结构，其他结构。
　　(6)平均层高：对单层房屋，按其檐口高度；对于多层房屋，平均层高=本幢房屋檐口总高÷总层数
　　(7)建成(购买)年份：四位格式，如：1995，2003。
　　(8)房产(购买)原值：有原值的，填写原值；如无原值，按缴纳房产税的价值填写。自建房屋原值包含土地价值，请在备注中注明土地价值。属购买房屋，在备注中注明该房屋为购买。
　　(9)年租金：按租金收入缴纳房产税的情况填写。如承租人将该房产用于宾馆酒店、商场超市，需在备注中注明该宾馆酒店、商场超市的名称。
　　(10)附属设施：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
　　(11)主要装修材质：填写本房产主要部分装修材质。地面材质如：水泥地面、地砖、静电地板、水磨石、实木地板等；吊顶材质如：石膏板、铝板吊顶、木质吊顶等。如本车间有特殊防尘、防静电要求，请在备注中说明。
　　(12)从价(租)合计年应纳税额：依照房产原值与租金收入计算的年应缴纳的房产税税额。
　　8、纳税人如有用于宾馆酒店、商场超市的房产，需另填写表—2或表—3，并提供近三年损益表。其中：
　　(1)星级标准：房屋用途为旅馆业时，必填此项。星级标准分为无星级、一星、二星、三星、四星、五星。
　　(2)房产名称：指本幢房屋的名称，如宾馆酒店主楼、锅炉房、配电房、办公房等；如本幢房屋有多种用途时，可在备注中说明。
　　(3) 在表—2及表—3附属设施中：
　　①电梯数量(部)与价值：请在本空格内填写电梯总数量/电梯总价值；
　　②喷淋消防、中央空调、宽带：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
　　③汽车泊位数(个)：酒店宾馆所有可利用的泊位总数，含地下车库、立体停车库、地面车库、道路临时泊位等。
　　④其他：如有其他附属设施及设备，请填写。
　　(4)在表—2自营业务使用房产：
　　客房部分：
　　①客房类型：各酒店需结合自身客房类型和价格标准分别填写。如:普通标间、高级标间、普通套房、高级套房、普通单人间、高级单人间、商务套房、商务标间、商务单人间、总统套房等等。表格行数不够时，可插行。
　　②挂牌价：填列相应客房类型在酒店宾馆大堂内对外挂牌的每日价格。
　　③年均折扣率：填列相应客房类型在实际入住时的真实折扣率大致的年平均水平。
　　④年均客满率：填列相应客房类型在一年中入住率的大致年平均水平。
　　餐饮类型：
　　①餐饮类型：填列目前酒店宾馆所拥有的餐饮类型，如中餐大厅、中餐包厢、西餐、自助餐、大堂吧、咖啡吧等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
　　②每人次人均消费：填列相应餐饮类型的每人次一般消费水平(免费早餐除外)。
　　③每天服务次数：填列相应餐饮类型每天供应次数，按早、中、晚计数。
　　④日均上座率：填列相应餐饮类型每天上座比率的大致年平均数。
　　休闲娱乐部分：
　　①项目名称：填列目前酒店宾馆所拥有的休闲娱乐项目，如健身、游泳池、KTV、棋牌、美容美发等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
　　②每人每次人均消费：填列相应休闲娱乐项目的每人次一般消费水平。
　　③每天服务人次：填列相应休闲娱乐项目的每天服务人次的大致年平均水平。
　　④平均上座率：填列相应休闲娱乐项目每天上座比率的大致年平均数。
　　会议室部分：
　　①会议室类型：填列目前酒店宾馆所拥有的会议室类型，如按大小、功能或编号名称等分类，可采用各自酒店宾馆的实际通俗名称。
　　②价格：填列目前酒店宾馆会议室使用的挂牌价格，如不是按场次计价的，填列每小时价格。
　　③年均折扣率：填列相应会议室类型在实际租用时的真实折扣率大致的年平均水平。
　　④年平均使用次数：按场次计价的，填列近三年平均年使用次数；按小时计价的，填列近三年平均年使用小时数。
　　其他自营业务房产：
　　①自营项目名称：填列本酒店宾馆房产除上述客房、餐饮、休闲娱乐、及会议室之外的其他自营项目，如商务中心、待办中心、收取手续费的订票业务、旅行社接洽等。
　　②年营业收入：填写其他自营项目的年营业收入。
　　(5)表—2本酒店中的已出租房产：
　　①房产名称：填列已出租房产所在的楼幢名称，具体到楼层、房号。
　　②经营项目：指本酒店出租房产的具体用途，如：票务中心、美容美发、茶吧、银行、咖啡厅等。
　　如本酒店的餐饮部分或休闲娱乐部分等房产全部对外出租经营，则仅填写“四、已出租房产部分”。
　　③租赁到期时间：填列按现有租赁合同约定的到期时间。
　　④本年租金：填列按现有租赁合同约定的本年全年应收租金。
　　⑤租金年递增：填列按现有租赁合同约定的未来年的租金递增比率，如合同约定的是递增金额，需折算成比率填列。
　　⑥上年应收分成：如除租金外租赁合同约定有营业收入分成，则填列上年度实际分成的金额。
　　(6)表—3已出租房产：
　　①房产名称：指所在的商场的具体楼幢和名称。对于同一纳税人有多栋楼用以出租经营时，需区分填写。如：解百A楼、解百大厦、解百商场等。
　　②功能分区(或经营项目)：指本楼幢的功能分区或经营范围，一般按楼层划分。如：地下手机卖场、时尚精品馆、新潮少女馆、都会绅士馆、办公用房等。
　　③所在楼层：指本功能分区或经营项目所在的楼层。如：时尚精品馆，在第一层，则在所在楼层中，填：1。办公用房在第7层，填：7。
　　④出租建筑面积：指本功能分区(本楼层)用于出租的总建筑面积；
　　⑤本年租金：指本功能分区(楼层)本年度全年应收租金；
　　⑥租金年递增：指本功能分区本年度与上年度租金收入的递增幅度；
　　⑦本年度以其他名义收取的租金：除租金外，租赁合同中约定的广告宣传费、推广费、物业费、管理费、加盟费等等；
　　⑧上年营收分成：除了上述租金和类似租金的收入之外，从承租商户营业收入中所收取的分成。

相关附件

附件1：房产土地基本情况调查表.xls

附件2：房产土地基本情况调查表填表说明.doc