西安市财政局:
你局财农〔1993〕 442号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下:
一、西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建五层的“西安汽车大厦”基础上续建的，西安祥发公司取得已建五层的“西安汽车大厦”的产权，构成纳税行为。应由产权承受人向当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续。
二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同(契约〉价格总额(含“地价”)作为计税依据。
三、产权承受人所持房屋交易合同(契约)，未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税。
上述法规因如下原因被全文废止：
发文标题：关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录[第七批]的通知
发文文号：财法字[1999]57号
发文部门：财政部
发文时间：1999-11-19
实施时间：1999-11-19
