各市、州、直管市、林区地方税务局：
为进一步加强土地增值税征管工作，根据国家税务总局文件要求，结合我省土地增值税征收管理实际，现将土地增值税预征率、核定征收率作如下调整：
一、土地增值税预征率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为2%、4%、6%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县(市、区)非普通住宅、非住宅开发产品两类预征率上下浮动0.5%予以确定。
二、土地增值税核定征收率，按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分，分别调整为5%、7%、9%。各市州可在此基础上，根据当地房地产市场实际情况，对所辖县(市、区)非普通住宅、非住宅开发产品两类核定征收率上下浮动1%予以确定。非房地产开发企业销售房地产的核定征收率比照此“三率”执行。
三、本通知自2013年1月1日执行。对2013年1月1日前转让房地产取得的收入，其预征率、核定征收率仍按原规定执行。各地调整后的规定于2012年12月15日前报省局备案。
二〇一二年十月三十一日
上述法规第一条部分规定因如下原因被废止：
发文标题：湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告
发文文号：湖北省地方税务局公告2014年第7号
发文部门：湖北省地方税务局
发文时间：2014-12-1
实施时间：2015-1-1
