中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：
根据中国人民银行《关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整贷款利率浮动区间的通知》(银发〔2012〕169号)和北京住房公积金管理中心《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(京房公积金发〔2012〕18号)规定，自2012年7月6日起，调整中央国家机关住房公积金存贷款利率。现就有关事项通知如下：
一、个人住房公积金存款利率调整如下表：
单位：年利率%
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项 目 |
调整前利率(%) |
调整后利率(%) |
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当年缴存 |
0.40 |
0.35 |
|
上年结转 |
2.85 |
2.60 |
二、个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
单位：年利率%
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调整前 |
调整后 |
||
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委托贷款期限 |
利率(%) |
委托贷款期限 |
利率(%) |
|
1-5年(含5年) |
4.20 |
1-5年(含5年) |
4.00 |
|
5-30年(含30年) |
4.70 |
5-30年(含30年) |
4.50 |
(一)根据《中国人民银行关于颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》(银发〔1998〕190号)有关规定，2012年7月6日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2012年7月6日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2012年7月6日后仍执行原利率，自2013年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
(二)2012年7月6日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
三、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率调整如下表：
单位：年利率%
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项 目 |
调整前 |
调整后 |
|
试点项目贷款 |
5.17 |
4.95 |
附件：中央国家机关个人住房公积金贷款自由还款方式
月最低还款额度参考表
二○一二年七月六日
附件：
中央国家机关个人住房公积金贷款自由还款方式月最低还款额度计算参考表
(2012年7月6日执行)
贷款额为一万元 单位:元
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贷款期限(年) |
年利率(%) |
还款总额 |
利息负担总额 |
月均还款额 |
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1 |
4.00 |
10217.99 |
217.99 |
851.50 |
|
2 |
4.00 |
10421.98 |
421.98 |
434.25 |
|
3 |
4.00 |
10628.63 |
628.63 |
295.24 |
|
4 |
4.00 |
10837.95 |
837.95 |
225.79 |
|
5 |
4.00 |
11049.91 |
1049.91 |
184.17 |
|
6 |
4.50 |
11429.30 |
1429.30 |
158.74 |
|
7 |
4.50 |
11676.14 |
1676.14 |
139.0 |
|
8 |
4.50 |
11926.31 |
1926.31 |
124.23 |
|
9 |
4.50 |
12179.80 |
2179.80 |
112.78 |
|
10 |
4.50 |
12436.61 |
2436.61 |
103.64 |
|
11 |
4.50 |
12696.72 |
2696.72 |
96.19 |
|
12 |
4.50 |
12960.12 |
2960.12 |
90.00 |
|
13 |
4.50 |
13226.79 |
3226.79 |
84.79 |
|
14 |
4.50 |
13496.71 |
3496.71 |
80.34 |
|
15 |
4.50 |
13769.88 |
3769.88 |
76.50 |
|
16 |
4.50 |
14046.26 |
4046.26 |
73.16 |
|
17 |
4.50 |
14325.85 |
4325.85 |
70.22 |
|
18 |
4.50 |
14608.61 |
4608.61 |
67.63 |
|
19 |
4.50 |
14894.53 |
4894.53 |
65.33 |
|
20 |
4.50 |
15183.59 |
5183.59 |
63.26 |
|
21 |
4.50 |
15475.75 |
5475.75 |
61.41 |
|
22 |
4.50 |
15770.99 |
5770.99 |
59.74 |
|
23 |
4.50 |
16069.30 |
6069.30 |
58.22 |
|
24 |
4.50 |
16370.64 |
6370.64 |
56.84 |
|
25 |
4.50 |
16674.97 |
6674.97 |
55.58 |
|
26 |
4.50 |
16982.29 |
6982.29 |
54.43 |
|
27 |
4.50 |
17292.54 |
7292.54 |
53.37 |
|
28 |
4.50 |
17605.71 |
7605.71 |
52.40 |
|
29 |
4.50 |
17921.77 |
7921.77 |
51.50 |
|
30 |
4.50 |
18240.67 |
8240.67 |
50.67 |
