市局各税务分局，稽查局：
　　为做好2010年度房产税和城镇土地使用税的减免工作，根据省地税局有关减免税的规定，结合今年的现状，现对金地税政[2009]120号文件的部分减免条款作如下调整，请认真贯彻执行。
　　一、减免条件
　　(一)同时符合以下两个条件的纳税人，可以向主管税务分局申请减免房产税和城镇土地使用税，减免金额不得超过纳税人2010年1-9月实际发生的亏损额。
　　1、在市区正常申报缴纳所得税，并且征收方式为查帐征收的非房地产开发企业；
　　2、2010年1-9月经营实际亏损额在150万元(含)以上且历年累计亏损额占企业实收资本、盈余公积和资本公积之和的比例在15%(含)以上的，或者2010年1-9月经营实际亏损额在30万元(含)以上150万元以下且历年累计亏损额占企业实收资本、盈余公积和资本公积之和的比例在30%(含)以上的。
　　(二)对安置残疾人就业的单位(包括社会福利企业、盲人按摩机构、工疗机构等)，可按单位2010年1-10月平均实际安置残疾人的人数定额减征城镇土地使用税。减征标准为每安置一名残疾人每年可定额减征1500元，减征的最高限额为本单位当年应缴纳的城镇土地使用税税额。
　　1、安置残疾人单位的减免比照财税[2007]92号文件第五条规定，按享受增值税或营业税优惠政策的条件执行。对虽有安置残疾人就业但未符合上述条件的其他单位，不能给予定额减征照顾。
　　2、符合享受定额减征优惠政策的安置残疾人的单位，按国税发[2007]67号文第二条第(一)款规定，向主管税务机关报送相关材料。
　　二、上报时间
　　申请2010年度房产税、城镇土地使用税减免的纳税人，应在2010年11月25日前向主管税务分局报送有关资料。
　　三、上报资料
　　纳税人申请房产税、城镇土地使用税报批类减免税的，应当在政策规定的减免税期限内，向主管税务分局提出书面申请，并报送以下资料：
　　(一)减免税申请报告，需列明减免税理由、依据、金额等；
　　(二)《浙江省减免税费基金申请审批表》；
　　(三)2010年9月份财务会计报表(资产负债表、利润表)；
　　(四)有关部门出具的证明材料；
　　(五)税务机关要求提供的其他资料。
　　四、有关要求
　　各分局在《税友2006》系统中录入《减免税费(基金)申请审批表》时应注意以下几个方面：
　　(一)计征依据、应缴税(费)款、减免方式、减免幅度、减免金额等栏目必须据实填写，不得有空格；如按幅度减免也应一并填写减免金额。
　　(二)减免项目栏应按已列举的减免项目填写，无特殊情况不得填报“其他减免”项目。
　　(三)减免原因栏应详细填报减免原因。如亏损企业减免应说明当期亏损数额(亏损数额须与该企业《税友2006》系统中财务报表的损益表当期累计数一致)；受灾减免应说明是否有保险理赔和数额；购置专项设备应说明购置金额；有减免时限规定的应具体说明第几年，如高新技术企业减免第一年、资源综合利用企业减免第二年等。
　　(四)上报审批的企业，在《税友2006》信息系统中必须要有财务数据信息，无财务信息的应在上报前补录相关财务信息。
　　五、注意事项
　　(一)当年度有严重偷漏税行为或拖欠税款、社保费的纳税人，一律不给予房产税和城镇土地使用税减免的照顾。
　　(二)为促进企业实行节能减排，对未达到节能减排目标的高耗能、高耗水和高污染的企业，不得减免房产税和城镇土地使用税。
　　(三)纳税人同时符合几个减免税条件的，可自行选择一项最优惠的政策执行，不能叠加享受。
　　(四)如减免条件与本文条款相抵触的，以本文件规定为准。
　　二O一O年十一月八日