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| 发文标题： |
新疆维吾尔自治区地方税务局关于各类综合、专业市场征收房产税问题的通知 |
| 发文文号： |
新地税三字[2000]22号 |
| 发文部门： |
新疆维吾尔自治区地方税务局
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| 发文时间： |
2000-9-2 |
| 实施时间： |
2001-1-1 |
| 法规类型： |
房产税
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| 所属行业： |
批发和零售贸易、餐饮业
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| 所属区域： |
新疆
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| 阅读人次： |
4256 |
| 评论人次： |
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| 发文内容： |
(一)市场随同房屋出租收取的各项收入包括房屋租金、物业管理费(综合服务费)、各种代收的水、电、暖等费用应分别核算。其中：水、电、暖等属于经营户自理的并有水、电、暖等单位专用票据的；物业管理费(综合管理费)经县以上物价部门核准收取的可给予扣除外，其余全额计征房产税。
(二)随同房屋出租的场地(摊位)其租金收入一并按全额计征房产税。
随同房屋出租的场地是指出租房屋门前屋后的院落用地，其出租用于堆放货物或摆摊设点。
(三)为扶持市场的发展，对市场代收水电暖费用又无法提供专用票据的；收取物业管理费(综合管理费)物价部门又无法核准的，计征房产税时，经批准列举的单位可从其租金收入总额中给予定额20%的扣除。
(四)新成立或本批名单未列举的已形成一定规模、财务核算清晰且有物业管理机构、提供服务收取物业管理费的各类综合、专业市场，可由纳税人提出申请，主管税务机关审核后报区局审批。
(五)外商投资企业适用的城市房地产税亦比照办理。
(六)此规定自2001年1月1日起执行。
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