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| 发文标题： |
金华市地方税务局关于对消化空置商品房有关税收政策的通知 |
| 发文文号： |
金市地税政[2001]120号 |
| 发文部门： |
金华市地方税务局
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| 发文时间： |
2001-7-16 |
| 实施时间： |
2001-7-16 |
| 法规类型： |
营业税优惠政策
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| 所属行业： |
房地产业
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| 所属区域： |
金华
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| 阅读人次： |
2958 |
| 评论人次： |
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| 发文内容： |
市局各直属分局、稽查局：
现将《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)、《浙江省地方税务局关于对消化空置商品房有关政策的补充通知》(浙地税发[2001]48号)转发给你们。并结合我市实际作如下补充意见，请一并贯彻执行：
一、对1998年6月30日以前通过竣工验收，已经市地税局审核认定为空置商品住房，并在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的，经市地方税务局审批，继续享受免征营业税的优惠政策。减免审批手续在年底一次性办理。房地产企业年内各月份发生空置商品住房销售行为时，直接把应减免的营业税税额填列在纳税申报表的减免税栏，同时提供积压商品房销售清单(清单上必须有房屋座落地点、幢、单元、房号，销售合同签字时间，销售金额、应交营业税额)。
二、对1998年6月30日以前通过竣工验收，并在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的商业用房、写字楼，经市地方税务局审批，免征营业税。凡符合减免条件的房地产企业应于7月31日前填报《空置商品用房、写字楼申报审核表》，并附相应的竣工验收证明材料。各征管分局要认真做好空置商业用房、写字楼的审核认定工作。对2000年12月31日前未销售的空置商品用房、写字楼，要求实地审核与帐面审核结合，并于8月15日前汇总上报市局审批。
三、经核定有空置商业用房、写字楼的房地产企业，按月申报时参照第一务办理。
四、各分局要严格按照文件规定，结合各自的征管特点，做好空置商品房的营业税减免工作，确保税收优惠政策落实到位。
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