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各地、市、县地方税务局、区局直属征收分局、稽查分局：
近据各地反映，关于如何理解财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号，以下简称《通知》)文中对营业税、房产税和个人所得税减征的执行范围问题。经请示国家税务总局，现明确如下；
根据《通知》的规定精神，对租赁住房减征地方各税主要是为了配合国家住房制度的改革，鼓励住房租赁市场向居民开放，使居民得到更多的低租住房。因此，《通知》规定，对出租给居民居住的房屋，减征营业税、房产税和个人所得税。但对将这部分居民住房改作经营或他用的，则不在减税的照顾范围之内。请各地严格按此范围执行。
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