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各设区市、杨凌地方税务局，省地方税务局各直属机构：
为进一步加强和规范土地增值税的征收管理，促进土地合理开发利用，发挥土地增值税调控房地产市场的作用，根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)精神，结合我省房地产市场实际情况，现对《陕西省土地增值税预征暂行办法》(陕地税发〔2005〕46号)中预征率作以调整，并就有关事项通知如下：
一、原《陕西省土地增值税预征暂行办法》第五条修改为：预征率按照房地产开发项目所在地和项目类型相结合确定，如下表：
项目类型项目所在地 普通住宅 非普通住宅(除别墅外) 别墅、写字楼、营业用房等
设(区)市的市区 1% 1.5% 2.5%
其他市(县) 0.5% 1% 2%
二、调整后的预征率自二OO八年八月一日起执行。
三、各级地税机关要加强对土地增值税的征收管理，积极做好政策调整的宣传解释工作，确保新政策的贯彻执行和税款及时征收入库。
二OO八年七月三日 
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