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| 发文标题： |
湖南省地方税务局关于加强对普通标准住宅审核工作的通知 |
| 发文文号： |
湘地税函[1995]170号 |
| 发文部门： |
湖南省地方税务局
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| 发文时间： |
1995-8-14 |
| 实施时间： |
1995-8-14 |
| 法规类型： |
土地增值税
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| 所属行业： |
房地产业
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| 所属区域： |
湖南
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| 阅读人次： |
3781 |
| 评论人次： |
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| 发文内容： |
做好普通标准住宅的审核工作，是为了加强土地增值税的征收管理，防止国家财政收入的流失。各地在普通标准住宅的审核中，要准确掌握湖南省人民政府《关于土地增值税征收有关问题的通知》(湘政办发[1995]48号)和《湖南省土地增值税操作规程》的规定精神，正确贯彻土地增值税的优惠政策。现将有关规定通知如下：
一、凡建造并转让民用住宅且符合湖南省人民政府办公厅湘政办发[1995]48号文件规定标准的纳税人，均可按照本通知的规定办理普通标准住宅的审核手续。
二、纳税人于项目开工之前，应持项目计划文件向主管税务机关提出申请，并领取《普通标准住宅审核表》，按照表格的要求，如实填报。
三、纳税人持《普通标准住宅审核表》、计划文件、投资概算和设计施工图纸等资料，直接到与下达该项目计划部门同级的地方税务机关办理审核手续。
四、负责审核的地方税务机关应及时审核报来的有关资料，对符合条件的普通标准住宅，在审核表上签具意见，并加盖专用审核章，纳税人凭此审核表，可暂按当地方税务机关规定的预缴率减半预缴土地增值税。
五、项目竣工以后，经房地产所在地主管税务机关核实，对符合普通标准住宅条件的，在申报缴纳土地增值税时，可享受《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定的优惠政策。
六、未经审核出售的普通标准住宅，一律不享受有关的优惠政策。
附件：普通标准住宅审核表(略)
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| 修正： |
本法规第四条被下列法规废止：
发文标题： 湖南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知
发文文号： 湘地税发[2008]16号
发文部门： 湖南省地方税务局
发文时间： 2008-3-21
实施时间： 2008-1-1
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