各区、县地方税务局、各分局:
　　根据北京市建设委员会《关于公布北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》(京建住[2005]528号)文件精神，市建委近日下发了《关于公布北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格的通知》(京建住[2006]267号)文件，公布了2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格。现就涉及我市享受优惠政策普通住房标准有关问题明确如下:
　　一、2006年我市享受优惠政策普通住房标准中的住房平均交易价格，按照京建住[2006]267号文件公布的住房平均交易价格，自公布之日起执行。
　　二、今后我市每年享受优惠政策普通住房标准中的住房平均交易价格，均按市建委公布的住房平均交易价格，自公布之日起执行，市局不再另行通知。
　　附件:关于公布北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格的通知(京建住[2006]267号)
　　各有关单位:
　　为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)的精神，结合我市居民住房实际情况，经市政府同意，2006年，我市享受优惠政策普通住房标准不变，即应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下。
　　2006年不同级别土地上的普通住房平均交易价格(见附件)，七至十级土地上普通住房平均交易价格依拒北京市房地产交易管理网2005年新建普通商品住房预售登记备案数据确定。

　　附件:北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格

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│　　　　　　　　土地级别　　　　　　　　│　　 平均交易价格(元/建筑平方米) 　 　　　│
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│　　　　　　　　　一级　　　　　　　　　│　　　　　　　　 11454　　　　　　　　　│
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│　　　　　　　　　二级　　　　　　　　　│　　　　　　　　 10592　　　　　　　　　│
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│　　　　　　　　　三级　　　　　　　　　│　　　　　　　　　9289　　　　　　　　　│
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│　　　　　　　　　四级　　　　　　　　　│　　　　　　　　　7749　　　　　　　　　│
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│　　　　　　　　　五级　　　　　　　　　│　　　　　　　　　6047　　　　　　　　　│
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│　　　　　六、七、八、九、十级　　　　　│　　　　　　　　　4828　　　　　　　　　│
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