尊敬的纳税人：
　　您好！为深化“放管服”改革，进一步优化我市营商环境，拓展税收共治格局，提升“互联网+不动产登记”服务水平，减轻办税负担，我局与市不动产登记部门密切合作，即日起在全市范围内推行增量房(即一手房)交易登记税收全程网办。
　　一、增量房交易信息采集
　　房地产开发企业(以下简称“企业”)在为购房人办理合同网签时，同步提交增量房交易信息。其中购买住房的自然人购房人，还需提供出生医学证明、户口簿、婚姻登记(已婚的提供)等家庭成员信息；不动产登记部门据此查询购房人所购住房在其家庭的套次情况。若房地产开发企业或购房人(以下简称“申请人”)在合同网签时未完整提供上述信息的，应在申请人申请分户登记时补齐。按照最简原则，不动产登记部门系统已有信息或资料的，不再向申请人重复采集或收取。
　　申请人通过“厦门市不动产登记服务平台”线上申请增量房分户登记时，不动产登记部门将增量房交易信息等涉税数据、材料实时推送给税务部门。
　　全面推行全程网办后，除企业已注销登记或失踪走逃等情形外，企业不再需要至办税大厅或通过电子税务局提交增量房交易信息，自然人购房人也不再需要向税务部门另行提交户口簿、婚姻登记等家庭成员信息。
　　二、增量房交易税收缴纳
　　税务部门接收增量房交易信息后，办理增量房交易应征税款(契税和印花税)计算和税收减免后，以短信等形式将应缴税款告知购房人。购房人收到缴纳税款短信后，请尽快通过厦门市电子税务局或厦门税务APP确认后直接缴纳税款。纳税人对税款信息有疑问的，可向12366热线咨询，也可至主管税务机关办税大厅现场咨询办理。
　　购房人缴纳税款后，可同步下载电子完税凭证；同时税务部门将完税信息实时共享给不动产登记部门，购房人无需向不动产登记部门提供完税凭证。不动产登记部门接收完税信息后，符合登簿条件的，登簿后向购房人推送电子不动产权证书；纳税人需要纸质不动产权证书的，可至市不动产登记部门自动打印或至发件窗口领取。
　　特此通知。
　　国家税务总局厦门市税务局
　　2022年4月11日