|
为加强房地产开发经营企业所得税征收管理，根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)的有关规定，结合我区实际，现将房地产开发经营企业销售未完工开发产品计税毛利率公告如下：
一、开发项目属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为8%。
二、除经济适用房、限价房和危改房外的其他开发项目，计税毛利率如下：
|
地区
|
适用范围 |
|
呼和浩特市
|
1．开发项目位于新城区、回民区、赛罕区、玉泉区、以及呼和浩特经济技术开发区(包括如意区、金川区)的，计税毛利率为20%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
包头市
|
1．开发项目位于东河区、青山区、昆都仑区、稀土高新区、九原区的，计税毛利率为20%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为15%。 |
|
呼伦贝尔市
|
1．开发项目位于海拉尔区、呼伦贝尔经济开发区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
兴安盟
|
1．开发项目位于乌兰浩特市城区(包括永联办事处)、乌兰浩特市工业经济技术开发区、新规划建设区、乌兰浩特市物流园区，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
通辽市
|
1．开发项目位于科尔沁区、通辽经济技术开发区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
赤峰市
|
1．开发项目位于红山区、松山区、元宝山区、以及新城区管理委员会规划范围内的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
锡林郭勒盟
|
1．开发项目位于锡林浩特市城区、锡林郭勒经济技术开发区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
乌兰察布市
|
1．开发项目位于集宁区、察哈尔园区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
鄂尔多斯市
|
1．开发项目位于东胜区、康巴什新区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
巴彦淖尔市
|
1．开发项目位于临河区、巴彦淖尔经济技术开发区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
乌海市
|
1．开发项目位于海勃湾区的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
阿拉善盟
|
1．开发项目位于阿拉善左旗巴彦浩特镇的，计税毛利率为16%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为12%。 |
|
满洲里市
|
1．开发项目位于扎赉诺尔区、东湖区的，计税毛利率为12%；
2．开发项目位于其他地区的，计税毛利率为16%。 |
|
二连浩特市
|
计税毛利率为13% |
三、本公告自2015年8月1日起施行。本公告施行之日前房地产开发经营企业已销售的未完工开发产品计税毛利率仍按原规定执行。
特此公告。
内蒙古自治区地方税务局 内蒙古自治区国家税务局
2015年7月16日 
|
