为进一步加强本市公共租赁住房分配管理，提高分配效率，防止房源空置，北京市住房和城乡建设为结合本市实际，在征求有关单位意见的基础上起草了《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(征求意见稿)。
　　现就《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》(征求意见稿)向社会各界征求意见。有关单位和各界人士如有修改意见，可在2014年11月19日前以传真或电子邮件方式反馈给北京市住房城乡建设委(联系电话：010-59958452；传真：010-59958478；电子邮箱：bzbzsc@)。
　　详见附件。
　　附件：关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知(征求意见稿)
　　关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知
　　(征求意见稿)
各区、县住房城乡建设委(房管局)，各有关单位：
　　根据审计机关对我市住房保障工作的审计建议，为防止空置，提高分配效率，现就进一步加强公共租赁住房分配管理有关工作通知如下：
　　一、市、区县人民政府所属机构以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房，应当在房屋具备入住条件6个月前公布房源并向社会发布配租公告。
　　二、区县住房保障管理部门应当每年组织公共租赁住房申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据产权单位确定的公共租赁住房配租及运营管理方案，组织意向登记、顺序选房。公共租赁住房应当优先满足项目所在区县备案家庭的配租需求。
　　三、公开摇号配租剩余的房源，经批准后产权单位可面向全市发布配租公告，符合条件的备案家庭可在公告规定的期限内，持备案通知单直接向产权单位申请承租。其中，产权单位为中央及市属单位的，由市住房保障管理部门批准，其他项目由区县住房保障管理部门批准。配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行。
　　四、为提高分配效率，防止空置，产权单位公告规定的申请期限届满后仍未配租的房源，市、区住房保障管理部门可按照公开透明的原则，面向社会单位组织本市户籍无房职工集中趸租。趸租房源按照本市公共租赁住房有关规定进行规范管理，承租家庭不享受政府租金补贴或减免优惠。
　　特此通知。
　　北京市住房和城乡建设委员会
　　2014年11月13日