各区、县发展改革委(经发局)、物价局：
　　根据国家发改委办公厅《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》(发改办价检[2011]1050号)精神，按照《天津市商品房销售明码标价实施细则》要求，我委决定从6月1日起在全市组织开展商品房明码标价专项检查，现将有关事项通知如下：
　　一、加强指导
　　各区县价格主管部门要加强对房地产开发企业的指导，包括销售商品房明码标价应当标示的内容和“一套一标”的办法，采用标价牌、价目表、价格手册或者电子信息屏、多媒体终端、电脑查询标示的注意事项等。深入细致地引领、帮助房地产开发企业做好商品房销售明码标价各项工作，让消费者看得明白买得放心。
　　二、逐一检查
　　各区县价格主管部门要集中人力，迅速组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对本辖区所有房地产开发企业正在销售的商品房，实行拉网式排查，确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位，无一遗漏，不留空白。
　　三、检查重点
　　各区县价格主管部门要重点查处房地产开发企业下列行为：
　　(一)销售商品房不明码标价；
　　(二)未在交易场所醒目位置明码标价；
　　(三)未按规定实行“一套一标”；
　　(四)未一次性公开全部预售房源；
　　(五)标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费；
　　(六)在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；
　　(七)违反公平、公开、自愿选择原则，单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费；
　　(八)虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈；
　　(九)其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
　　四、工作方式
　　各级价格主管部门开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，可以采取直接检查、下查一级，依靠群众举报提供线索、从售楼广告寻找线索和主动检查发现线索相结合，明查与暗访相结合，集中统一行动与分散编组检查相结合，约请新闻媒体全程跟踪报道等灵活多样的方式方法，确保专项检查取得实效。
　　五、依法处罚
　　各区县价格主管部门开展商品房销售明码标价执行情况专项检查，对违反相关规定的要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，按《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款；情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。通过严厉惩处，切实保障《商品房销售明码标价规定》和《天津市商品房销售明码标价实施细则》的贯彻执行。
　　各区县价格主管部门每月15日、30日将检查情况报告我委(价格监督检查分局，传真电话：23288677)。
　　二〇一一年五月三十一日