各市县(区)住房和城乡建设(住房保障、房管)局、宁东规划建设土地局，发展改革委(局)，财政局：
　　为进一步规范保障性住房项目审批工作，根据《国务院关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)精神，现就我区公共租赁住房、经济适用住房、城市棚户区改造建设项目(以下简称保障性住房建设项目)审批工作有关事宜通知如下：
　　一、严格规范保障性住房建设项目审批程序管理
　　新建保障性住房建设项目可采取集中建设或在普通商品住房项目中配套建设两种方式。全区各市县(含宁东管委会)负责组织实施的上述三种保障性住房建设项目，由当地保障性住房建设行政主管部门组织具有乙级及以上资质的设计单位编制设计文件，经当地发改委(局)立项批准，报自治区住房和城乡建设厅审核后，申请自治区财政补助，涉及的项目补助资金按照审核后的项目规模和数量下达。
　　二、设计文本编制深度要求
　　保障性住房建设单位应当按照《保障性住房建设标准》(DB64/785-2012),参考《宁夏保障性住房设计方案参考图集》和《宁夏回族自治区政府投资项目管理和责任追究办法》，选择具有乙级及以上资质等级的设计单位负责设计文件编制。按规定应招标的，须通过招标方式选择设计单位。
　　1500万元以上(含)项目编制可行性研究报告和初步设计，分两次审批；1500万元以下项目编制建设方案，既要达到初步设计编制深度要求，还要对项目建设政策依据、项目必要性及可行性、项目管理及资金来源等提供相关内容。
　　设计文本中要明确项目名称(或配套建设保障性住房项目小区名称)、建设地点、建设规模(包括占地面积和建筑面积)、套型建筑面积(包括最大单套建筑面积)、总套数(包括每个保障性住房品种的总套数)、项目投资和资金来源等内容。
　　三、项目审批附件材料
　　项目上报审批时应提供项目选址、土地预审、规划审批、环境影响评价、地质勘查报告以及保障性住房建设行政主管部门审查意见等前置性文件资料以及供水、供电、供气等协议文件。
　　保障性住房年度建设项目审核工作由住房和城乡建设厅牵头，邀请发改委、财政厅及相关专家进行项目审查，于每年一月开始至三月份结束。
　　保障性住房要严格执行国家和自治区各类住房建设标准，本着集约用地、功能完善、布局合理、经济适用、抗震安全的原则，既符合资源节约、环境友好的发展要求，又能满足城市中低收入家庭基本住房困难的需求，在有限的套型面积内力求做到面积不大功能齐全，空间虽小布局合理，切实解决资源合理配置和方便退出管理等问题。让广大城市中低收入家庭住上安全放心的保障房。
　　附件：保障性住房建设项目审查时间安排表
　　自治区住房和城乡建设厅     自治区发展和改革委员会
　　自治区财政厅
　　2013年2月5日