各市、县物价局:
　　为进一步贯彻落实国家发展改革委《商品房明码标价规定》和安徽省《商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》，规范商品房销售价格行为，根据国家发展改革委办公厅《关于立即开展商品房明码标价专项检查工作的通知》(发改电〔2012〕151号)要求，我局决定近期在全省范围内开展商品房销售明码标价专项检查工作。现将有关事项通知如下：
　　一、检查范围和内容
　　此次检查的范围是全省范围内所有在售楼盘，重点是商品住房，检查商品房经营者是否存在以下行为：
　　(一)是否在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，对在售商品房实行明码标价。
　　(二)是否在规定时间内一次性公开全部准售房源。
　　(三)是否按照规定实行“一套一标”。
　　(四)标价信息是否齐全，是否标示价格相关因素及收费等内容。
　　(五)标示已售商品房价格的，是否标示实际成交价格。
　　(六)是否在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用。
　　(七)是否存在虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为。
　　(八)其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
　　二、检查时间和组织
　　此次专项检查从2012年9月13日开始，10月30日结束，各级价格主管部门要制定检查方案，采取下查一级、交叉检查等方式抽调骨干力量进行检查。检查分两个层次进行：一是我局将会同合肥市物价局组织检查组，对合肥市进行重点检查，并组织督导组对各地专项检查开展情况进行督查。二是市县(区)价格主管部门负责对本辖区范围内的所有楼盘实施全面检查。
　　三、检查要求
　　(一)提高认识、精心部署。各地价格主管部门要充分认识到，开展专项检查对于贯彻落实《商品房明码标价规定》，促进房地产调控政策落实，解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，维护房地产业健康发展和消费者合法权益具有重要意义，务必精心组织部署。市县(区)价格主管部门要对本地所有在售的楼盘、每套在售商品房都检查到位，确保无一遗漏，不留空白。
　　(二)依法检查、严厉处罚。各级价格主管部门在执法中重点调取楼盘销售许可证、销售计划书、明码标价牌、已售商品房实际成交价格、商品房销售广告等数据资料，仔细比对商品房经营者是否按照规定明码标价。对于检查中发现的违法行为，要按照“一套一罚”的原则，对每套商品房未明码标价的行为处以最高5000元的罚款。虚假折扣、虚假优惠，以及利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为，要依法处以没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，要依法处以最高50万元的罚款；情节严重的，要责令停业整顿。对于性质恶劣的典型案件，要通过新闻媒体公开曝光。
　　(三)及时报告、认真总结。各市价格主管部门要在9月19日前，向我局价格监督检查局报告典型违法案件1件，对于未按要求报告典型案例的市，我局将予以通报并派出检查组进行直接检查。各地价格主管部门在检查中要加强调查研究，认真听取消费者和商品房经营者对于完善国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》及安徽省《商品房明码标价规定实施细则(试行)》的意见和建议，并及时将有关情况反馈我局价格监督检查局。各市价格主管部门要在11月2日前，将此次专项检查工作总结报送我局价格监督检查局。
　　联系电话：0551-2675179；邮箱：jianchasishi@
　　安徽省物价局
　　2012年9月12日