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| 发文标题： |
温州市国家税务局温州市地方税务局关于贯彻执行《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的补充通知 |
| 发文文号： |
温国税所[2009]149号 |
| 发文部门： |
温州市地方税务局
温州市国家税务局
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| 发文时间： |
2009-6-19 |
| 实施时间： |
2009-6-19 |
| 法规类型： |
企业所得税
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| 所属行业： |
房地产业
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| 所属区域： |
温州
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| 阅读人次： |
5174 |
| 评论人次： |
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| 发文内容： |
各县(市)国家税务局、地方税务局，市国家税务局、市地方税务局各分局：
根据《浙江省国家税务局浙江省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(浙国税所[2009]7号)文件的规定，结合我市实际，对房地产开发经营企业所得税有关问题作如下补充规定，请一并贯彻执行：
一、自2008年1月1日起，房地产开发经营企业销售未完工开发产品，开发项目位于温州市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、开发区)的，按15%的计税毛利率计算预计毛利额，属于经济适用房、限价房和危改房的按3%的计税毛利率计算预计毛利额，并计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业及时结转计税成本计算应纳税所得额。
二、开发项目位于各县(市)的，其计税毛利率由各县(市)国家税务局、地方税务局根据《国家税务总局关于印发〈房地产经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第八条规定确定，并分别报省国税局、省地税务局备案，同时分别抄报市国税局、市地税局。同一县(市)范围内，国税局、地税局所确定的计税毛利率必须保持一致。
二○○九年六月十九日
温州市国家税务局
温州市地方税务局
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