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法规内容  本文仅供参考,如需引用请以正式文件为准
发文标题: 南京市地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知
发文文号: 宁地税发[2009]134号
发文部门: 南京市地方税务局
发文时间: 2009-11-3
实施时间: 2009-11-1
失效时间: 2011-5-1
法规类型: 土地增值税
所属行业: 房地产业
所属区域: 江苏
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发文内容:

各分局(局)、纳税服务中心、县局,市局机关各处室及所属事业单位:
  为加强土地增值税预征,有效促进土地增值税清算,结合我市实际,并根据《关于南京市调整土地增值税预征率的批复》(苏地税函〔2009〕241号)精神,现将土地增值税预征率调整情况通知如下,请遵照执行。
  一、预征率
  1、高级公寓、渡假村、别墅,预征率为4%;
  2、写字楼、营业用房,预征率为3%;
  3、普通住宅,预征率为2%;
  4、其他类(指除以上列举外的项目),预征率为2%。
  纳税人开发不同类型的房地产的,转让收入应按房地产类型分别核算,不分别核算的,按照项目涉及的商品房类型从高适用预征率。
  二、纳税人取得房地产转让收入预缴土地增值税税款的,应当在取得收入次月15日内申报预缴税款。
  三、关于土地增值税预征的其他事项仍按《南京市地方税务局转发〈江苏省地方税务局关于进一步做好土地增值税预征工作的通知〉的通知》(宁地税发 [2004]71号)规定执行。
  四、本通知自2009年11月1日执行。
  二00九年十一月三日

修正:

  本法规被如下法规废止:
  发文标题: 南京市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收问题的公告
  发文文号: 宁地税规字[2011]1号
  发文部门: 南京市地方税务局
  发文时间: 2011/4/8
  实施时间: 2011/5/1

 
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