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各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局：
现将《财政部国家税务总局关于对消化空置商品房有关税收政策的通知》(财税【2001】44号)转发给你们。为使这项优惠政策得到及时兑现，同时防止个别开发商弄虚作假，骗取免税，规范市场经济秩序，经市局研究，补充如下规定，请一并贯彻执行。
一、关于对“1998年6月30日前建成的积压空置商品房”的界定问题。凡市属审批立项的工程项目，应以市建委质检站确认的《建设工程综合评定表》的评定时间为准：几区属审批立项的工程项目，以区建设局确认的评定时间为准。对审批立项与评定确认不同级别的或在确认“建成”时间上弄虚作假的，一律不得享受免税政策，己审批免税的，要及时追回已批减免税款，并上报市局备案。
二、根据1999年9月16日市局《关于贯彻执行房地产市场营业
税政策的通知》精神，重申各征收单位审批“空置房”项目免税时，应按季汇总后上报市局备案。
三、市局税政一处4月16日《通知》不再执行。 
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