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法规内容  本文仅供参考,如需引用请以正式文件为准
发文标题: 湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率和核定征收率的通知
发文文号: 鄂地税发[2012]127号
发文部门: 湖北省地方税务局
发文时间: 2012-10-31
实施时间: 2013-1-1
法规类型: 土地增值税
所属行业: 房地产业
所属区域: 湖北
阅读人次: 6702
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发文内容:

各市、州、直管市、林区地方税务局:
  为进一步加强土地增值税征管工作,根据国家税务总局文件要求,结合我省土地增值税征收管理实际,现将土地增值税预征率、核定征收率作如下调整:
  一、土地增值税预征率,按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分,分别调整为2%、4%、6%。各市州可在此基础上,根据当地房地产市场实际情况,对所辖县(市、区)非普通住宅、非住宅开发产品两类预征率上下浮动0.5%予以确定。
  二、土地增值税核定征收率,按普通住宅、非普通住宅及非住宅开发产品三种划分,分别调整为5%、7%、9%。各市州可在此基础上,根据当地房地产市场实际情况,对所辖县(市、区)非普通住宅、非住宅开发产品两类核定征收率上下浮动1%予以确定。非房地产开发企业销售房地产的核定征收率比照此“三率”执行。
  三、本通知自2013年1月1日执行。对2013年1月1日前转让房地产取得的收入,其预征率、核定征收率仍按原规定执行。各地调整后的规定于2012年12月15日前报省局备案。
  二〇一二年十月三十一日

修正:

上述法规第一条部分规定因如下原因被废止:
发文标题:湖北省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告
发文文号:湖北省地方税务局公告2014年第7号
发文部门:湖北省地方税务局
发文时间:2014-12-1
实施时间:2015-1-1
 

 
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