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法规内容  本文仅供参考,如需引用请以正式文件为准
发文标题: 杭州市住房保障和房产管理局杭州市发展和改革委员会杭州市城乡建设委员会杭州市规划局[杭州市测绘与地理信息局]杭州市国土资源局杭州市地方税务局杭州市物价局关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知
发文文号: 杭房局[2013]232号
发文部门: 杭州市地方税务局 杭州市发展和改革委员会 杭州市物价局 其他地方机构
发文时间: 2013-11-26
实施时间: 2013-11-26
法规类型: 财经相关法规-其他
所属行业: 房地产业
所属区域: 杭州
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发文内容:

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:
  为进一步促进房地产市场平稳健康发展,切实稳定商品住房价格,努力实现全年房价控制目标,经市政府同意,现将有关事项通知如下:
  一、进一步增加住房用地供应。2013年市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上,再增加大于20%的供应量。优化结构,进一步加大中低价位住房用地供应,加强土地市场跟踪分析和交易预警管理,确保土地交易平稳。
  二、加快保障性安居工程建设。继续加大配套基础设施投入力度,做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。继续探索创新保障性住房建设和管理机制,完善保障性住房申请家庭经济状况审核机制,严格准入退出,确保公平分配。
  三、切实增加商品住房有效供应。进一步采取有效措施加快普通商品住房建设,有关部门要加快审批手续,切实增加中低价位商品住房的供应。
  四、严格执行差别化住房信贷政策。人民银行杭州中心支行要在国家统一信贷政策的基础上,根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
  五、严格执行差别化住房税收政策。强化部门间信息共享机制建设,做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理,充分应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作。
  六、进一步加强房地产市场监管。严格落实商品住房价格备案制度,根据年度房价控制目标,对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制。加大房地产市场整治力度,严厉查处限购措施执行中的违法违规行为。
  杭州市住房保障和房产管理局
  杭州市发展和改革委员会
  杭州市城乡建设委员会
  杭州市规划局(杭州市测绘与地理信息局)
  杭州市国土资源局
  杭州市地方税务局
  杭州市物价局
  2013年11月26日

 
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